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床下収納

ほぼ一年ぶりのブログですが、

前回に続き、自宅のことを。
前回のブログ「フェンス工事」のときに、
「通常の住宅より基礎を高くした・・・」と書きましたが、

一般的に、基礎の高さは地面から40㎝ぐらいですが、我が家は、90㎝。

水災の可能性がある地域等、複数の理由がありますが、
一番の理由は、床下を収納として使用したいから。

基礎の中の床の高さは、地面から5㎝なので、85㎝+土台下のパッキンが2㎝、
床下天井高?としては、87㎝。

ちょっと、荷物が多すぎて全体をお見せすることができませんが、
結構な量の荷物を置いております。
写真は、収納ケース2段、これが、鋼製束の間にずらっと並んでいます。

s_13.jpg  s_12.jpg



我が家には、外に物置を置く余裕はないので、
その代わりにもなっています。

その他、メリットとして考えられるのは、
固定資産税は、増えないこと。
(容積率算定の床面積にも含まれない)
シロアリ対策として有効(万全ではないですが)。
後は、給排水設備のメンテナンスが楽。

デメリットは、玄関までの階段が2、3段増えること。
後は、基礎の高さ分、建築費が高くなること。
(テクノストラクチャーの構造計算は、通常通りできるので、設計費は変わらない。)

このぐらいでしょうか。
メリット、デメリットはありますが、
最終的に、採用しました。

工務部 志田
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